1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
18.6万円/㎡
前年比-30.2%
名古屋市千種区
14.0万円/㎡
前年比-48.8%
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千種通スカイマンション
愛知県名古屋市千種区今池南
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
921万円
19.4万円/㎡
513
785
1,056
1,328
AI査定結果
推定相場価格
921万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜1,056万円
16.5万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月14日
千種通スカイマンション
980万円（20.6万円/㎡）/ 9階 / 47.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 980万円 | 20.6万円 | 9階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,490万円 | 37.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,180万円 | 31.5万円 | 11階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,080万円 | 31.5万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,180万円 | 33.0万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 33.0万円 | 10階 | 66㎡ | 19帖、洋室 | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 29.6万円 | 10階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,280万円 | 34.5万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,280万円 | 31.0万円 | 10階 | 73.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.54㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/11 | シャンボール千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅3分 | 950万円 | 25.2万円 | 37.77㎡ | 2K | 2階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,340万円 | 22.6万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 720万円 | 16.3万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/24 | 宮ノ腰コーポラス 名古屋市千種区宮の腰町 | 砂田橋駅4分 | 699万円 | 17.8万円 | 39.33㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 760万円 | 16.9万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/09 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,198万円 | 25.5万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/13 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 990万円 | 21.0万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 荘苑覚王山3H 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 荘苑覚王山9R 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 猪子石第2コーポラス 名古屋市千種区京命一丁目 | 小幡駅29分 | 690万円 | 15.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/04 | ライオンズマンション星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅6分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.2%下落、名古屋市千種区では48.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して47.1%割高です。